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マイホームを買ったら現金がもらえる!? おトクなすまい給付金って何?

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実は、マイホームを買ったら、30万円の現金がもらえるおトクな制度があるのです!
住宅ローンの年末残高から控除される「住宅ローン控除」は有名ですが、30万円の現金がもらえる「すまい給付金」は知らないという方もいらっしゃるかもしれません。
かなりおトクなこの制度。
マイホーム購入予定がある人は知っておいて損はないでしょう。
今回は、すまい給付金についてくわしくご紹介したいと思います。

<すまい給付金って何?>

すまい給付金とは、住宅を購入したら最大30万円もらえる制度になります。

2014年4月に消費税が5%から8%に引き上げられ、住宅購入者の負担を緩和するために国が設立したこの制度。
住宅ローン控除は、住宅ローンの年末残高の1%相当額が税金から控除される制度で、税金を多く払う人がよりおトクになる制度になります。
そこで、年収が一定以下の人にも住宅購入時にメリットがあるようにこの制度が作られました。

■すまい給付金の対象者

・不動産登記上の持分保有者
・住民票で取得した住宅への居住が確認できる人
・年収が一定以下の人。
収入に応じて30万円、20万円、10万円、0円の4段階のいずれかの金額が受け取れます。
たとえば、夫:会社員、妻:専業主婦、子ども:中学生以下2人の家庭の場合に受け取れるすまい給付金額目安は下記になります。

年収425万円以下・・・30万円
年収425万円超475万円以下・・・20万円
年収475万円超510万円以下・・・10万円
年収510万円超・・・0円

※実際には、都道府県所得割額にて給付額が
決まりますので、上記の金額は目安になります。

扶養人数、住宅持分割合等によっても受け取れる金額が変わります。
ちなみに、すまい給付金は住宅ローン控除との併用が可能です。
また、1世帯で1回限りのご利用になります。

すまい給付金がいくら受け取れるのか、住宅ローン控除はいくらになるのか等を
公式サイトにてシミュレーションできますのでぜひご活用ください。

すまい給付金 シミュレーション
http://sumai-kyufu.jp/simulation/index.html

■すまい給付金対象の住宅要件

・床面積が50㎡以上
・第三者機関の検査を受けた住宅であること

■すまい給付金実施期間

すまい給付金制度は、平成26年4月以降から令和3年12月までに引渡され、入居が完了した住宅を対象に実施しています。

■すまい給付金申請方法

取得した住宅に居住した後に、給付申請書に必要書類を添付して、すまい給付金申請窓口へ持参またはすまい給付金事務局へ郵送することにより申請できます。
すまい給付金の申請は、住宅取得者(持分保有者)がそれぞれ行います。
たとえば、1つの住宅に居住する不動産登記上の持分保有者が複数いる場合は、それぞれが申請する必要があります。
詳しくは、すまい給付金 公式サイトをご確認ください。

すまい給付金 公式サイト
http://sumai-kyufu.jp/

住宅購入は、何かと出費がかさみます。
申請するだけで現金30万円を受け取れるのはとてもありがたいですよね。
近いうちに住宅購入を予定している方は、すまい給付金を受け取れるかもしれませんので一度確認してみると良いでしょう。

(文:山崎美紗)

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